12284 Rue De La Gauchetière, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B2L1 $449,000

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 25406922

2	2	1950

Description

Bienvenue dans cette charmante maison à deux étages, située dans le quartier de Pointe-aux-Trembles à Montréal. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour les premiers acheteurs, offrant confort et commodité à un prix abordable. Elle combine un emplacement idéal et un excellent rapport qualité-prix. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier. Avec 5 espaces de stationnement extérieur, vous n'aurez jamais à vous inquiéter pour garer vos véhicules. Un atout rare et précieux dans ce quartier. Sans oublier les deux chambres à coucher, idéal pour les jeunes familles en devenir.

Inclusions: Aucun

Exclusions : L'ensemble des biens meublants la propriété, Lave-vaisselle.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	404.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 2377 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 265 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	9.11 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.8 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.10 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.6 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.6 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.2 x 9.10 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	9.1 x 14.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	5.11 x 6.11 P	2ième étage	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Mazout
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte