5734 Rue Hadley, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E

$710,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1920
MLS: 21628914

Planifier une visite Demander des informations

Description

Triplex avec espace commercial au RDC et 2 logements 5 1/2 situés au 2e et 3e étage. Le Loyer commercial génère un revenu de 20 598 $/an et les 2 logements tant qu'à eux, rapportent 18 240 $/an. Un substantiel revenu de 38 838$ environ. Idéal pour les investisseurs ! Situé dans un secteur dynamique, près des transports en commun, des Métros Jolicoeur et Monk, des parcs, écoles, Cégep, Université et près des axes routiers A20 et A15, du Centre-Ville et de tous les commerces et commodités de la ville. Tout est à portée de main.

Le loyer du 5736 sera augmenté à 680$/mois le 1er septembre
2024.
Le loyer du 5738 sera augmenté à 880$/mois le 1er septembre
2024.
Le loyer du RDC augmente de 2% par année et le locataire
paye la moitié des taxes municipale et scolaire.

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	13.9x7.62 M
La Taille Du Lot	185.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 7858 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 384 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	Non aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Commercial, Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Me contacter

Je suis prêt à vous aider pour toutes vos demandes immobilières.